說起現代主題酒店設計，就是在進行市場分析、消費者分析、產品分析以及競爭者分析的基礎上，尋找確定、挖掘、設計適合自身主題酒店的某一文化主題，以滿足目標客戶對酒店功能及文化方面的需求。

1、別具一格的文化性

建設主題酒店首先要明確所要表現的主題文化，主題是新鮮、別具一格、有濃郁的區域性的。所有的建筑都圍繞這一主題進行，建筑外觀、室內設計、產品設計、經營管理、服務設施、服務水平都以營造主題氛圍為中心。

2、內涵的深刻性

酒店業深層次的競爭是文化的競爭，面對個性化的消費市場，酒店競爭的終極戰場應當是顧客的心靈感受，以極富個性和特色的產品及服務滿足消費者的需求。最有力的工具和載體無疑是文化，而酒店本身所選擇的主題為文化的競爭提供強有力的選材設計基礎。沒有文化就沒有酒店的生命力，就更缺乏競爭力。因此，追求文化含量和文化底蘊，無疑是酒店競爭的共同行為。

3、產品的差異性

主題酒店在激烈的市場競爭中為什么會脫穎而出，不僅僅靠其鮮明的文化性，還有一點為與普通酒店的建設形成錯位競爭，整個酒店是一個完整的系統，主題與地方文化相吻合，與酒店建設相吻合，與企業管理相吻合，與市場需求相吻合，主題的文化表現不能被復制，避免了大眾的審美疲勞，與普通酒店形成了巨大的差異性，使主題酒店永遠立于不敗之地。

4、體驗經濟下的主題酒店

主題酒店由一個龐大的系統組成，設計構思、實施系統、設計提案、系統評價每一個環節又分若干個小分支。每一個細節處理都要考慮到設計的竄美，顧客的體驗感，給客人帶來美的享受。現代飯店不僅要有高舒適度的服務設施及服務質量，而且更需要構筑高品質的文化環境和文化氛圍，讓客人體驗到這種文化的存在，提高娛樂程度，以滿足物質生活之外的精神需求。

5、形象的識別性

主題酒店設計所選擇的主題，要提煉出具有審美特性和鮮明的文化符號，塑造深刻的主題內涵；酒店的主題內涵給消費者心理交流和難忘的入住體驗，最終主題酒店以其主題特色成為城市中一道亮麗的風景線。