作為一名成功的投資者優(yōu)先考慮投資的項(xiàng)目能否給自己帶來(lái)多大的回報(bào)，投資的風(fēng)險(xiǎn)有多大，投資市場(chǎng)的前景如何？在進(jìn)行過(guò)多方因素的綜合考慮之后確定投資意向。做酒店投資也一樣需要考慮許多問(wèn)題：

1、 酒店的地理位置

投資一家酒店首先要面對(duì)的就是選址問(wèn)題，隨著旅游業(yè)的飛速發(fā)展，處于優(yōu)越地理位置的酒店在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中顯示出來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和影響能力，是一些區(qū)位較差的酒店難以匹敵的。

2、 獨(dú)具特色的酒店文化

酒店投資收益是來(lái)自客戶(hù)來(lái)此消費(fèi)產(chǎn)生的一個(gè)過(guò)程。一家酒店吸引消費(fèi)眼球的地方就在于酒店文化做的十分到位。酒店的裝修風(fēng)格、客房合理的空間布局、酒店人員高質(zhì)的品牌服務(wù)等等這些直接影響著消費(fèi)者就此消費(fèi)問(wèn)題。酒店優(yōu)良的文化傳遞在消費(fèi)者心中樹(shù)立一個(gè)良好的口碑，這是酒店長(zhǎng)期有效的制勝法寶。

3、 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力

沒(méi)有壓力就沒(méi)有動(dòng)力，任何行業(yè)之間都會(huì)發(fā)生良性的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。這也是企業(yè)間無(wú)法避免的，產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的原因有很多。如何在良性的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，這不僅考驗(yàn)著酒店投資管理者的智慧，也是檢驗(yàn)酒店品牌形象在消費(fèi)者心目中的整體映象。

酒店投資方只有把投資的風(fēng)險(xiǎn)降到最小化才能為酒店帶來(lái)最大的利益。投資者不僅有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資眼光，還有著面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)高人一等的卓越智慧。